🏢✨ Local / Apartamento en venta en Pocitos Nuevo – excelente oportunidad de inversión ✨🏢 Ubicado en esquina estratégica sobre Pedro de la Sierra y La Gaceta, en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo, este inmueble ofrece una gran versatilidad y potencial tanto para renta como para uso propio. 📍 A solo: 100 mts de Av. Rivera y Parque de la Amistad 🌳 800 mts de la Rambla de Pocitos 🌊 Menos de 1000 mts de Montevideo Shopping y World Trade Center 🏙️ Excelente conexión con toda la ciudad y Ciudad de la Costa 🚍 💼 Ideal para: ✔️ Local comercial ✔️ Oficina o consultorio ✔️ Vivienda ✔️ Inversión para renta ✨ Características: Entrada independiente por Pedro de la Sierra Reja metálica y acceso en blindex Amplio salón principal de aproximadamente 7 x 4,40 mts Dos aberturas hacia calle La Gaceta con rejas metálicas Kitchenette con mesada en L Baño Gran visibilidad al ser esquina 📈 Zona con alta demanda de alquileres comerciales y constante desarrollo, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. 🔑 Una propiedad con múltiples posibilidades en ubicación privilegiada.