Apartamento de tres dormitorios en venta en el corazón de Cordón, sobre calle Colonia, a tan solo una cuadra de 18 de Julio, en una zona consolidada con acceso inmediato a transporte, comercios, servicios y centros educativos. La unidad se ubica en un primer piso y cuenta con una superficie de 91 m², destacándose por su muy buena altura, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Dispone de un amplio living y comedor, con un espacio adicional ideal para escritorio o sala de estar, lo que aporta versatilidad funcional al ambiente principal. Los tres dormitorios presentan buen metraje y ventilación, con dos balcones y ventanas con vista directa a la calle. La cocina es definida, con espacio de uso múltiple y placares de piso a techo que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. El baño y la cocina se encuentran en estado habitable, con posibilidad de modernización, ambos con ventilación natural hacia pozo de aire interno del edificio. Cuenta además con guardilla sobre el baño, destinada a calefón y almacenamiento adicional. El edificio dispone de portería y sistema de videovigilancia, lo que aporta un plus en seguridad. Papeles e impuestos al día, pronto para escriturar. Precio de venta: USD 144.000 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio de venta. Contribución 4.500 Primaria 1.800 Ggcc 7.600 (ose, portería, gastos de limpieza del edificio y fondo de reserva) Valores aproximados Una propiedad sólida, bien ubicada y con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.